蓝润再度跻身中国房地产“双百强”(图)

更新时间:2019-08-10

  3月22日,中国房地产业协会、中国房地产测评中心正式发布了“2016年中国房地产开发企业500强测评成果”。作为川派房企精锐的BDG蓝润集团,再次跻身 “中国房地产TOP100”,并且排名向前又跃升4位。24日,蓝润荣又膺中国指数研究院“中国房地产开发企业成长速度10强”和“中国房地产开发企业商业地产运营5强”。

  业界人士认为,蓝润再次入主“TOP100”,意味着蓝润集团已经成为全国房产行业的标杆翘楚,也意味着蓝润地产的综合开发运营能力稳居行业一线。

  在“TOP100”榜单中,以“开发-销售-回款”等传统发展模式为主的房企还不在少数,而以地标建设和商业运营取胜的企业则相对较少。蓝润作为有较大影响力的100强房企之一,并未踩着旧有的路径前进,而是选择了商业地标战略。

  商业运营对企业的专业能力、战略布局、优质资源积累、人才储备等,今晚六合开奖结果,都有更高要求。蓝润在商业运营的各项指标上,都体现出很强的竞争力。蓝润优悦广场、蓝润中心、蓝润时代中心、蓝润国际中心、蓝润广场、蓝润东悦荟等多个商业地标性项目将逐步呈现,将使得蓝润地产的品牌价值实现急速放大,品牌影响力和行业话语权将得到进一步提升。

  伴随经济转型升级、产业深耕存量经济,以优质商业地产见长、以运营型物业见长的企业,具有更抗跌、更长效的特征,也更能占据市场未来的发展潜力。蓝润集团凭借众多商业地产项目的运营,充分说明了其在商业运营上的潜力,蓝润商业地标战略,也更加值得让人期待。

  14年的发展,蓝润已有丰富的“阅历”,也形成了自己的投资作风,在风险把控上也显得更加成熟。据介绍,2016年蓝润的扩张策略将更加丰富,方式更加“高明”,比如与行业顶尖企业的合作、并购等。2015年蓝润的一系列合作拿地动作,即包含了探索新的房地产投资方式和强强携手优势互补的目的。

  据蓝润高层透露,蓝润集团在未来肯定会寻求上市的道路,分步推进资产证券化进程,一旦时机成熟,将会迅速接轨资本市场。其中一些操作思路如拿出一些投资型商铺和公寓,与某些金融平台达成合作,通过将未来获得的租金现金流,转化成固定收益项目卖给投资人的方式来募集资金,通过租金证券化变现未来租金的形式,完成资产证券化。

  不仅如此,蓝润也即将执行的一系列金融试水动作。如通过持有地标性的高附加值项目,借助REITs的途径实现资本化,以参股的方式获取收益,进而接轨资本市场……我们有理由相信蓝润在试水资产证券化的道路上,已经有了一个完整且切实可行的思路。

  蓝润之所以能跻身“双百强”,这和其积极探索金融创新,围绕“客户终生需求周期”,开拓全产业价值,提升产业溢价,不无关系。所谓客户需求周期,是指当客户进入投资房地产领域,和开发商产生了关系,这个周期大概在5年左右就会产生更迭。但如果开发商能同时伴随进入客户其他品类产品的消费周期,例如教育服务、生活服务之后。就具备了可以介入“客户终生需求周期”的要素。

  蓝润一直希望借助互联网优势,介入到客户的众生需求周期管理中,用管理客户终生价值的节点,陪伴客户的家庭结构变化,从而创造不同阶段的价值。目前,致力“终生客户”的蓝润不仅在销售端、置业端不断升级,“6S人居服务体系”和“TOP交付体系”的设立,成功创造一年交付5000套产品“0投诉”的交房纪录。而成为蓝润业主之后,客户还可以通过“V生活“移动互联网平台,共享蓝润全产业链的价值。